С наступлением июля всех владельцев жилья ждут некоторые важные перемены и новые правила. К слову сказать, часть этих изменений затронет и владельцев частных домов, а не только собственников квартир.
Например, с наступлением июля в силу вступят новые правила проведения регистрации граждан – ПП № 744 от 17.05.2021. Это постановление вносит существенные изменения в порядок регистрации граждан – в первую очередь – в порядок временной регистрации.
С наступлением июля подать заявление о проведении временной регистрации по месту жительства можно будет через личный кабинет Госуслуг. Вся процедура будет проходить в дистанционном формате, при этом свидетельство о регистрации человек будет получать также в электронном виде. Можно будет подать заявление и через ближайший МФЦ, в этом случае документ можно будет получить в печатном варианте.
Для дистанционного оформления временной регистрации потребуется подать заявление по форме и письменное согласие собственника жилья, в котором планируется зарегистрироваться. Согласие собственника жилья не потребуется в том случае, если нужно зарегистрировать ребенка до 14-и лет, а в жилом помещении уже зарегистрирован кто-то из его родителей.
Еще одно изменение, которое с июля текущего года коснется всех собственников, это – традиционное уже повышение тарифов на оплату услуг ЖКХ. Повышение тарифов будет разным во всех регионах. При этом очень часто в это время управляющие компании пользуются ситуацией и повышают тарифы не на обещанные 3 – 6%, а сразу на 10 – 12%, надеясь на то, что собственники квартир не станут разбираться в нюансах, а просто примут новые тарифы, зная о том, что должно было быть повышение.
Поэтому, получив квитанции и счета по оплате услуг с новыми суммами, необходимо узнать процент повышения тарифов в регионе проживания и сравнить данные в квитанциях. Если обнаружится незаконное превышение сумм, необходимо сразу же обратиться в жилищную инспекцию с жалобой и требованием проведения проверки управляющей компании. Также следует подать обращение и в Федеральную антимонопольную службу.
Иногда неоправданно высокое повышение тарифов появляется и по причине введения в силу какого-либо нормативно-правого акта регионального значения. Совсем не редкой является ситуация, когда федеральные власти устанавливают один процент повышения тарифов, а региональные – совсем другой, более высокий, закрепляя его региональным законодательным актом. Отменить действие таких актов можно только в судебном порядке, обратившись в антимонопольную службу. Как правило, суды в последнее время в таких вопросах принимают сторону граждан, и отменяют региональные акты о дополнительном повышении тарифов.
Появится в июле и некоторое новшество. Будет введено в действие новое направление системы ГИС ЖКХ, которое позволит собственникам квартир присутствовать на общих собраниях собственников в дистанционном формате. Ведь многие пропускают собрания, не имея возможности на них присутствовать из-за работы или по иным причинам.
Теперь будет нужно зарегистрироваться в программе, заполнив предложенную форму. О дате и времени собрания программа будет присылать уведомления, и собственникам будет нужно лишь подключиться в это время к остальным участникам, находясь при этом, где угодно. Проголосовать также можно будет в программе, а это позволит получить более честный результат голосования, так как подделать голоса в этом случае будет уже очень сложно.
Также в программе можно будет проголосовать по определенному вопросу и досрочно, заполнив специальный бланк, например, в том случае, если присутствовать на собрании не получится даже в удаленном формате. Ознакомиться с протоколом собрания и решениями также можно будет в любом месте, получив их дистанционно.
Изменятся и правила начисления субсидий ЖКХ. В настоящее время субсидии доступны лишь тем гражданам, которые не имеют долгов по оплате услуг. Это ставит должников просто в безвыходную ситуацию, так как лишает их возможности хоть как-то оплачивать услуги и гасить задолженность.
С наступлением июля субсидия станет доступной и для должников, то есть, наличие долгов по оплате услуг уже не будет являться причиной для отказа в оформлении субсидии. Конечно, правило имеет и свои исключения. В частности, в субсидии будет отказано тем, чьи долги уже ушли на взыскание в судебном порядке, по которым уже есть решение суда, и если долги, переданны на взыскание приставам.
Важно и то, что теперь при оформлении субсидии гражданам уже не придется собирать кучу справок и доказывать то, что у них нет долгов по оплате. Сотрудники социальной защиты будут обязаны сами проверять факт отсутствия (или наличия) задолженности.
