Верховный суд России уточнил, кто может относиться к членам семьи владельца жилой недвижимости. Об этом сообщает информационное агентство URA.RU.
Данная информация чрезвычайно важна для понимания того, кто и на каких основаниях может проживать в квартире, не будучи ее собственником, а также кого из жилья можно и нельзя выписывать.
Итак, в соответствии с последними разъяснениями Верховного суда, членами семьи собственника признается его супруг, его дети и родители. Все остальные, в том числе братья и сестры собственника, его бабушки и дедушки могут быть признаны родней только на основании заключенного соглашения.
В своем решении судьи Верховного суда опираются на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что все остальные родственники, признаются членами семьи собственника только в той ситуации, если владелец самостоятельно вселил их в свое жилье, как членов семьи.
Важно отметить, что Верховным судом было вынесено такое решение по результатам рассмотрения реального судебного прецедента, в котором хозяин квартира просил суд признать утратившим право использования жилого помещения и, соответственно, выселить своего брата, который на протяжении длительного времени не проживал и не оплачивал квартплату в спорной квартире.
Кроме того, есть ряд категорий жильцов, которых нельзя выселить даже в случае продажи квартиры:
- Допустим, при приватизации квартиры муж отказался от своего права в пользу своей жены, то он будет иметь право пожизненного проживания в такой квартире даже, если жена потом продаст эту квартиру.
- Кроме того, не удастся выписать также и тех. кто освободился из мест лишения свободы.
- Еще одна ситуация- это завещательный отказ. Допустим в завещании наследодатель указал, что его квартиру наследует жена, но также в ней будет иметь право проживать его ребенок от предыдущего права. В такой ситуации это ребенок, даже будучи уже взрослым будет иметь право проживания в этой квартире даже в случае ее продажи наследницей.
Читайте также: Пенсионеров с 1 ноября ждет прибавка: кому увеличат выплаты
